Участок в Николаеве. Бытовка, свет, вода, пгт. Полигон

Предлагаю купить жилой участок в посёлке городского типа Полигоне Николаевской обл.
Приватизирован около 5 лет назад. Кадастровый номер есть.
Прописку получить можно быстро, если достроить уже имеющееся бытовое помещение. Для этого есть свайный фундамент глубиной 1 м (каждая свая держит вес от 2 тонн и больше).
То есть, на связке всех свай швеллером можно ставить стены из газобетона или ракушняка.

Общий размер строения вместе с бытовкой около 31 кв.м. Этого хватит для санузла, комнаты и кухни. Денежные затраты на материалы, чтобы сделать коробку и крышу, составят около 2 тыс. долларов, без услуг строителей. Под бытовым помещением есть подвал размером 3 на 6 м.

Вода и свет (электричество) проведены в бытовое помещение. На участке уже есть всё, чтобы начать строительство, есть где жить двоим строителям.

Добираться до центра города можно маршруткой.
Рядом ходит электричка: следует до центрального рынка на старый ж/д вокзал.
Есть еще вариант пройтись пешком через посадку орешника - 30 минут, и Вы возле авторынка на улице Троицкая.

Есть разрешение на строительство.
14 соток земли, труба с газом проходит возле участка, можно подключить газ.
На участке подведена вода и проведено электричество в бытовое помещение. Счётчики на воду и на электричество есть.
Оплата за коммунальные расходы через Приват24 или в сельсовете.

Стоимость земельного налога в год - 60 грн., (//e-realtor.com.ua)
Цена электричества в сельсовете - 90 копеек за 1 киловатт.
Вода стоит 13,2 грн. за 1 куб.

Посажены деревья, около 20 штук.
Есть фундамент 14 на 10 метров, глубиной 80 см.
Участок частично огорожен забором. Есть камень бут, на фото видно.
Применим для строительства, можно выложить цоколь на фундаменте.

Вода на участке очень хорошая, чистая и приятная для питья. Не портится при длительном хранении в закрытых бутылках около года.

ПГТ Полигон — маленький автономный городок.
Есть супермаркет, Новая Почта, Укрпочта, школа, школа иcкуcств — музыкальная школа, детский садик, магазинчики.

Если заводить пчёл, то есть сельхоз. поле, растет подсолнух.
Есть где выгуливать козочек: поляна с травой рядом.

Сейчас провести электричество и воду стоит четверть стоимости самого участка. А времени, чтобы провести электричество, воду и получить разрешение на строительство, нужно около полугода.
А тут уже все есть и разрешение на строительство есть!

Тел.: (097xxxxxx, (099xxxxxx, (050xxxxxx Александр.