Продам фасадну ділянку під бізнес - Івано-Франківськ, Угорники, Ивано-Франковск

Продам ділянку під бізнес - Івано-Франківськ, Угорники, фасад
Ділянка в приватному секторі, розташована поряд з головною дорогою на в'їзді в місто. Зовсім поряд йде будівництво таун-хаусу на 10 власників - прямо позаду старого будинку, що стоїть на даній ділянці. До кінця будівництва залишилося не довго. Поруч теж продають ділянку.
Тому дана локація ідеально підходить під будівництво таун-хаусів або коттеджів, будинків, а також під бізнес-використання.
Варіанти:
Побудова коттеджного комплексу або іншого житла з прямим заїздом з головної дороги.
Під ведення бізнесу - невеликий готель (мотель) з магазином харчових продуктів, пекарня, кав'ярня-кондитерська, магазин з кафе, приватний ресторан, клуб-ресторан, ресторан тематичної кухні та ін. (//e-realtor.com.ua)
Як приклад: ресторани «Бістро» та «Козирна Карта», що будуються вздовж трас та доріг, "Витребеньки" в Микитинцях, ресторан "Авто-гриль" по всій країні на трассах, ресторан "Рондель" в Франківську, ресторан «Хряк» в місті Чернігів (був створений на базі старого будинку), чебуречна "Джентельмени удачі" в Чернігові з особливим тематичним оформленням, ресторани вірменської та грузинської кухонь. Про наведені приклади можна подивитися в Інтернеті.
Ділянка 17,6 соток, має сполучення з фасадом траси Тернопіль – Івано-Франківськ, на заїзді в місто з правого боку. Для більш масштабного будівництва можна купити суміжну ділянку до 35 соток - на даному етапі ще не продана.
На ділянці є будинок 103м.кв., 4 кімнати, можна перепланувати.
Будинок потребує реконструкції та ремонту або повного знесення. Газифікований. Опалення конвекторне. Вода з колонки.
Також ділянка підходить для автозаправки, магазинів різного профелю (будматеріали, вікна, штори-шпалери, килими, інструменти та побутова техніка та ін).
Розмір ділянки дозволяє мати широкий заїзд, розташування альтанок, мангалів, тандирів, дитячого майданчика тощо.
Вартість – 76 500 у.о. Торг можливий. При відсутності зв'язку пишіть на Вайбер.