Продам участок 2.5 Га с озером, островом, под родовое поместье, бизнес, Харьков

Предлагается к продаже эксклюзивный участок 2.5 Га (без аналогов, такие объекты продаются раз в десятилетие) с собственным озером (зеркало 0.7 Га) в экологически чистой курортной зоне САНРОЩА, пгт Березовка, находящемся в 6 км от г.Харькова (района Х.Гора).

Пгт Березовка, Харьковский район, Харьковская область.

К участку качественный асфальтированный подъезд и лишь последние 100м щебененная дорога.

На участке есть беседка и два строения: дом – коробка 60м, подсобное строение с гаражом 60м. Есть электричество 10кВт, газ, скважина, сливная яма. Много деревьев и зеленых насаждений. Вокруг всего участка установлен новый металлический забор.

На озере, с площадью зеркала 0.7 Га, находится остров (можно построить "дом на дереве"), источником воды в озере являются чистые родники, вода по составу аналогична находящемся по соседству озеру санатория "РОЩА". Для поклонников рыбалки озеро хорошо зарыблено, есть раки, черепахи. Вокруг озера много лиственных деревьев, создающих тень и шикарный вид.

За счет особого рельефа участка (как в ладошках) появляется состояние защищённости, уединенности от внешнего мира, участок обладает хорошей энергетикой (со слов экстрасенсов его посещавших).

Форма собственности участков (2.5 Га состоит из трёх составляющих участков) – приватизированы, имеют кадастровые номера, являются частной собственностью, оформлены договорами купли-продажи (15 соток и 1.79га в 2005 году, 55 соток в 2010г).

А именно:
(//e-realtor.com.ua)
15 соток, целевое назначение – строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений,

1.79 Га, целевое назначение – ведение личного сельского хозяйства (возможно изменение целевого назначения за счет покупателя),

55 соток, целевое назначение – ведение личного сельского хозяйства (возможно изменение целевого назначения за счет покупателя).

Только ценитель прекрасного может дать толчок своим фантазиям и создать уникальное место для постоянного проживания или загородной резиденции с возможностью сделать красивейший ландшафтный дизайн, посадить множество зеленых насаждений, создать различные зоны отдыха, зону барбекю, расположить теннисные корты, спортивные зоны (площади достаточно для полноценного футбольного поля), винный погреб и многое другое.

Для бизнеса возможны разные направления:

1. Загородный отельный комплекс с номерами и зонами русской бани, финской сауны, барбекю, ресторана, возможности рыбалки, детского отдыха.

2. Сдавать посуточно частную резиденцию для проведения значимых мероприятий: свадеб, дней рождения, юбилеев, корпоративов, встреч друзей и т.д.

3. Построить на закрытой территории комплекс коттеджей или таунхаусов и реализовать.

4. Крупной компании построить для руководства (и сотрудников) частную базу отдыха для возможности отдохнуть после продуктивных дней, недель работы.