Знаходиться між двома каналами на відстані 10 метрів від кожного.
50 метрів від річки Ірпінь. Ділянка підходить для випасання худоби, розведення риби і тварин та коневодства. (//e-realtor.com.ua)
Доступ до водних каналів та річки не обмежено. 100 м електрика і газ, а також асфальтована дорога.