Терміново! Продаж комерції, окрема трьохповерхова будівля Левітана / Корольова, Одеса

ГОТОВИЙ БІЗНЕС 10% ДОХІДНІСТЬ. Левітана / Корольова. Окрема будівля + орендар

Продам окремо розташовану комерційну будівлю на перехресті Левітана / Корольова, м. Одеса.

Це не просто квадратні метри.
Це готовий інвестиційний актив, який вже приносить 10% річних.

Характеристики:
– Загальна площа 672,4 м²
– 3 поверхи
– 29 кабінетів (зручне кабінетне планування)
– Ділянка 4 сотки у власності
– Охоронювана парковка на 30 авто
– Потужність 30 кВт + сонячні батареї
– Повна автономія (під час блекаутів бізнес працює)

Будівля обладнана:
– пультом охорони (//e-realtor.com.ua)
– відеоспостереженням
– системою пожежогасіння

Підходить під:
медичний центр, клініку, дитячий центр, офісний центр, навчальний простір.

Додатково:
На першому поверсі працює кафе 150 м² з виробничими цехами (пекарня).
Французький бренд, обладнання та технології залишаються.
Висока рентабельність.

Об’єкт продається з орендарем.
Грошовий потік вже налагоджений.

Окремо стоячі будівлі на своїй землі у цій локації — велика рідкість.
Якщо ви шукаєте стабільний актив, який не залежить від ситуації в місті — це він.

Ціна — 672.000у.о.
Телефонуйте для деталей.Терміновий продаж — можливий аргументований торг.